Hợp đồng thuê khách sạn là gì?
Nội dung trong các hợp đồng khách sạn
Những lưu ý khi trao đổi và kí kết Hợp đồng thuê khách sạn
Mục lục ( - )
Lựa chọn thuê khách sạn để sử dụng làm mục đích kinh doanh mới ngày nay đã không còn xa lạ. Vậy hợp đồng thuê khách sạn cần có những nội dung gì? Như thế nào được coi là một bản hợp đồng hợp lệ?
Nếu đây là những điều anh/chị đang băn khoăn, hãy dành vài phút theo dõi bài viết này để Vinapad giải đáp cho anh/chị nhé!
Hợp đồng thuê khách sạn là gì?
Đây là một loại văn bản ghi lại chi tiết các thông tin và điều khoản sử dụng khi một trong hai bên là bên thuê hoặc bên cho thuê có nhu cầu thuê hoặc cho thuê lại toàn bộ hoặc một phần khách sạn để thực hiện mục đích kinh doanh khách sạn mới.
Việc ký kết hợp đồng này bắt buộc cả bên thuê và cho thuê phải đi đến thỏa thuận và ký kết công khai những điều khoản có tính ràng buộc và rõ ràng về pháp lý.
Hợp đồng thuê khách sạn được hoàn tất và hợp lệ khi được tiến hành dưới sự thống nhất và đồng ý của hai bên về mọi thông tin. Hợp đồng sẽ có hiệu lực về các điều khoản khi chữ ký xác thực tương ứng.
| >> Xem thêm: Cách viết hóa đơn khách sạn hợp lý – hợp pháp – hợp lệ |
Nội dung trong các hợp đồng khách sạn
Một mẫu hợp đồng thuê phòng khách sạn hợp lệ sẽ bao gồm các nội dung:
- Thông tin cá nhân của cả bên thuê và bên cho thuê bao gồm đầy đủ các thông tin: họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân, tên doanh nghiệp đại diện và những thông tin liên quan (nếu có), …
- Đối tượng của hợp đồng: đề cập rõ ràng địa điểm và diện tích của khách sạn thuê hoặc cho thuê, mục đích thuê hoặc cho thuê để làm gì?
- Đơn giá và phương thức thanh toán mà 2 bên đã thỏa thuận
- Thời hạn thuê và thời điểm giao nhận chính xác.
- Nghĩa vụ và quyền của 2 bên thuê và cho thuê
- Trách nhiệm khi một trong 2 bên vi phạm hợp đồng
- Các thỏa thuận khác ( nếu có)
- Chữ ký xác nhận của hai bên
Những lưu ý khi trao đổi và kí kết Hợp đồng thuê khách sạn
Trước khi tiến hành kí kết bản hợp đồng cả bên thuê và cho thuê đều cần thiết phải lưu ý đến 4 điều cơ bản sau
- Hiểu rõ luật trước khi tiến hành thuê hợp đồng
Hợp đồng cho thuê khách sạn thông thường sẽ do bên chủ thuê soạn thảo, và bao gồm rất nhiều các điều khoản.
Bên muốn thuê cần tìm hiểu, đọc kỹ các điều khoản, quy định và yêu cầu của chủ thuê trước khi tiến hành kí kết. Hai bên cần đưa ra những điều khoản thống nhất để tránh tranh chấp khi xảy ra rủi ro (tự hủy hợp đồng, nộp thuế chậm,…).
- Thoả thuận rõ ràng trong điều khoản giá thuê khách sạn
Mức giá thuê nhà cần được soạn thảo cụ thể bởi nó trực tiếp ảnh hưởng đến quyền lợi của cả bên thuê và cho thuê. Thực tế đã có rất nhiều các vụ tranh chấp diễn ra chỉ vì bên thuê và cho thuê xảy ra các bất đồng về mức giá thuê sau khi ký hợp đồng thuê khách sạn.
- Chú ý đến các loại thuế khi cho thuê nhà
Người cho thuê nhà có nghĩa vụ phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không phụ thuộc vào mức doanh thu từ việc cho thuê khách sạn của người đó.
- Xác minh hiện trạng tài sản, trang bị trước khi ký hợp đồng
Việc xác minh kỹ các hiện trạng này sẽ giúp bản hợp đồng có thể được ký kết và thực hiện một cách thuận lợi.
Tốt nhất nên tiến hành lập một phụ lục hợp đồng đính kèm về việc bàn giao mặt bằng, tài sản, trang thiết bị để cả hai bên đều nắm rõ về tình trạng khách sạn trước khi kí kết.
Hi vọng những thông tin mà Vinapad cung cấp về hợp đồng thuê khách sạn giúp anh/chị hiểu rõ hơn về khái niệm, cách thức kí kết.
Cảm ơn anh/chị đã theo dõi bải viết!
