VINAPAD - Nhà thầu thi công nội thất khách sạn chuyên nghiệp

Tìm hiểu về bản hợp đồng thế chấp tài sản

    Mục lục ( - )

  • Hợp đồng thế chấp tài sản là gì?

    • Nội dung chính trong hợp đồng thế chấp tài sản

Hợp đồng thế chấp tài sản là gì? Nội dung chính trong hợp đồng là như thế nào? Đây là câu hỏi đang được rất nhiều người quan tâm. Bởi trong cuộc sống hàng ngày, việc thế chấp không còn xa lạ gì với mỗi chúng ta. Khi vay một khoản tiền ngân hàng sẽ yêu cầu bạn thế chấp bằng tài sản đảm bảo. Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa biết loại hợp đồng khi thế chấp tài sản là gì và trong đó có những nội dung gì?

Chính vì vậy, bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc trên của quý độc giả.

Hợp đồng thế chấp tài sản là gì?

Các quan hệ dân sự trong thực tế được xác lập và phát triển rất đa dạng, phong phú. Mỗi bên trong các quan hệ này đều có quyền lợi và nghĩa vụ nhất định. Trong một số trường hợp, quyền lợi của một bên chỉ đạt được khi bên kia thực hiện nghĩa vụ của mình. Việc này dẫn đến tình trạng bên có nghĩa vụ vi phạm các cam kết trong thỏa thuận và hai bên xảy ra tranh chấp thì bên bị vi phạm sẽ rơi vào tình trạng bất lợi hơn.

Do đó, để đảm bảo được quyền và lợi ích cho mỗi bên, các bên có thể thỏa thuận bên có nghĩa vụ giao giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu một tài sản nhất định của mình cho bên có quyền một, khi đó, hợp đồng thế chấp tài sản được hình thành.

hop-dong-the-chap-tai-san-1
Ảnh minh họa

Hợp đồng khi thế chấp tài sản theo đó là hợp đồng mà bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp, tài sản thế chấp do bên thế chấp hoặc bên thứ ba giữ.

Nội dung chính trong hợp đồng thế chấp tài sản

Trong hợp đông cần có những nội dung chính sau:

  • Họ tên, địa chỉ của các bên hoặc của người đại diện hộ gia đình của các bên.
  • Số, ngày tháng năm của hợp đồng vay vốn.
  • Số hiệu tài khoản tiền gửi…. tại Ngân hàng…
  • Địa chỉ của khoảnh đất thế chấp.
  • Giấy tờ về quyền sử dụng đất.
  • Nghĩa vụ cần được bảo đảm.
  • Thời hạn thế chấp.
  • Phương thức xử lý tài sản thế chấp khi đến thời hạn mà bên thế chấp không thực hiện được nghĩa vụ của mình.
  • Quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc thực hiện hợp đồng thế chấp tài sản.
  • Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.
  • Những thỏa thuận khác của các bên nếu có.
hop-dong-the-chap-tai-san-2
Ảnh minh họa

Hợp đồng thế chấp tài phải làm thủ tục đăng kí tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tổng số tiền của các lần cho vay không vượt quá 70% giá trị tài sản thế chấp.

Trên đây là những thông tin về hợp đồng thế chấp tài sản mà Vinapad muốn chia sẻ tới anh/chị. Hi vọng bài viết hữu ích với anh/chị.

Xem thêm: Khám phá nội dung chính của hợp đồng thuê tài sản 2019

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VINAPAD

Factory: Mặt đường KCN Bình Phú, Hữu Bằng, Thạch Thất, Hà Nội (Gần BIDV Bình Phú)

Store: Biệt thự 16, Mộc Lan 6, Vinhomes Green Bay – Mễ Trì

Website: https://vinapad.com

Email: [email protected]

Phone: 090.8888.634