Những điều cần biết về chi phí xây dựng khách sạn 5 sao

Mục lục ( - )

1. Các hạng mục chi phí xây dựng khách sạn 5 sao
- 1.1. Chi phí thiết kế thi công khách sạn
- 1.2. Chi phí xây dựng kiến trúc
- 1.3. Chi phí hoàn thiện nội- ngoại thất
- 1.4. Chi phí xây dựng khách sạn 5 sao mục mua vật tư
2. Chi phí chi tiết cho các hạng mục
3. Một số lưu ý cần có khi xây dựng khách sạn 5 sao

Khách sạn 5 sao đang được coi là lĩnh vực đầu tư màu mỡ và mang lại lợi nhuận cao. Chính bởi vậy rất nhiều doanh nghiệp, tổ chức cá nhân đều muốn đầu tư vào lĩnh vực này. Một trong những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm là chi phí xây dựng khách sạn 5 sao là bao nhiêu? Hãy cùng chúng tôi đi tìm đáp án ngay trong bài viết này.

chi-phi-xay-dung-khach-san-5-sao-01 — Xây dựng khách sạn 5 sao cần vốn cao

1. Các hạng mục chi phí xây dựng khách sạn 5 sao

Khách sạn 5 sao là những khách sạn đạt được những tiêu chuẩn về:

Dịch vụ đỗ xe
Nhân viên hành lý
Sảnh tiếp tân với ghế ngồi
Dịch vụ đồ uống
Chào đón khách với hoa và quà tặng trong phòng

Khi đáp ứng đầy đủ những nhu cầu kia thì khách sạn để được công nhận là khách sạn 5 sao. Khi muốn đầu tư và xây dựng khách sạn 5 sao, anh/chị cần biết mình sẽ phải bỏ ra chi phí cho những hạng mục nào.

1.1. Chi phí thiết kế thi công khách sạn

Để sở hữu được một khách sạn đẹp, sang trọng, đẳng cấp và đảm bảo đúng chất lượng 5 sao. Thì chi phí thiết kế trong tổng chi phí xây dựng khách sạn 5 sao là điều đầu tiên cần quan tâm. Anh/chị nên sử dụng những đơn vị thiết kế:

Uy tín
Chất lượng trên thị trường

Khi trao đổi hãy mạnh dạn nói lên những mong muốn của mình để có được bản thiết kế phù hợp và đúng như yêu cầu của mình. Chỉ khi sở hữu được một bản thiết kế phù hợp và đẹp thì anh/chị mới có thể có được một khách sạn 5 sao như mong muốn.

chi-phi-xay-dung-khach-san-5-sao-02 — Có rất nhiều chi phí cần phải đầu tư trrong tổng chi phí xây dựng khách sạn 5 sao

1.2. Chi phí xây dựng kiến trúc

Hay hiểu một cách đơn giản hơn, đây chính là chi phí đầu tư để xây dựng phần thô của khách sạn.

Chi phí này sẽ bao gồm:

Móng
Gạch
Cát
Sỏi
Nhân công,…

Một khách sạn 5 sao thường sẽ có ít nhất 100 phòng ngủ với diện tích mỗi phòng từ 24 đến 100 mét vuông. Chưa kể muốn đạt chuẩn 5 sao thì khách sạn đó cần có đầy đủ các phòng chức năng như:

Phòng giám đốc
Phòng bếp
Phòng nhân viên…

1.3. Chi phí hoàn thiện nội- ngoại thất

Để hoàn thiện khách sạn, khoản chi phí xây dựng khách sạn 5 sao về nội và ngoại thất không hề nhỏ. Anh/chị cần đầu tư vào:

Sơn
Trang trí
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
Hệ thống bàn ghế
Giường trong tất cả các phòng khách sạn

Nội thất chính là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá đẳng cấp của một khách sạn. Anh/chị hoàn toàn có thể làm hài lòng bất cứ khách hàng nào kể cả những khách hàng khó tính nhất.

Chỉ cần việc lựa chọn những nội thất:

Sang trọng
Có tính thẩm mỹ cao
Bắt mắt
Bài trí phù hợp nhất

Nội thất của một khách sạn 5 sao sẽ yêu cầu thêm:

Cây xanh
Bể bơi
Đài phun nước, …

1.4. Chi phí xây dựng khách sạn 5 sao mục mua vật tư

Chi phí mua vật tư khách sạn bao gồm các khoản chi phí mua:

Chăn ga gối
Đệm
Khăn tắm
Thiết bị phòng cháy chữa cháy, …

Đây là những hạng mục không thể thiếu của bất kì khách sạn nào để có thể đạt chuẩn và đi vào hoạt động.

2. Chi phí chi tiết cho các hạng mục

Với mỗi hạng mục đầu tư được nêu ra ở trên sẽ có thể ước tính được chi phí phải bỏ ra cụ thể như sau:

Chi phí thiết kế thương dao động từ 100 – 200 triệu đồng cho một bản thiết kế hoàn thiện.
Chi phí xây dựng phần thô: Hiện các nhà cung cấp đang nhận xây dựng cho một khách sạn là từ 5 – 7 triệu đồng/ 1m2. Một khách sạn thường rộng hơn 10,000m2, nên chi phí có thể lên đến hàng tỷ đồng.
Chi phí đầu tư nội thất: Chi phí nội thất là từ 500 tỷ đổ lên, phụ thuộc vào độ sang trọng của nội thất anh/chị chọn.
Chi phí đầu tư hệ thống PCCC là khoảng 5 tỷ đồng

Tổng tất cả những chi phí trên thì chi phí xây dựng khách sạn 5 sao rơi vào khoảng trên dưới khoảng 1.000 tỷ đồng.

chi-phi-xay-dung-khach-san-5-sao-03 — Chi phí xây khách sạn 5 sao khá cao

3. Một số lưu ý cần có khi xây dựng khách sạn 5 sao

Khi đã biết được chi phí xây dựng khách sạn 5 sao, thì anh/chị cần chú ý tới một số điểm sau:

Lựa chọn kiến trúc phù hợp, tinh tế, sang trọng và đẳng cấp
Lựa chọn nội thất phù hợp
Nên chọn những nội thất phù hợp với cả kinh tế và phong cách của khách sạn của ạm/chị
Không nhất thiết phải chọn những nội thất quá xa hoa

Với những gì được chia sẻ trong bài viết, hy vọng anh/chị đọc sẽ biết được chi phí xây dựng khách sạn 5 sao. Cũng như biết cách để sở hữu một khách sạn 5 sao đẳng cấp và tinh tế nhất. Chúc anh/chị có sự đầu tư đúng đắn và tin cậy.