VINAPAD - Nhà thầu thi công nội thất khách sạn chuyên nghiệp

Căn hộ dịch vụ là gì? Tư vấn kinh doanh căn hộ dịch vụ hiệu quả

    Mục lục ( - )

  • 1. Căn hộ dịch vụ là gì?

  • 2. Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê không?

  • 3. Làm thế nào để đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ hiệu quả?

  • 4. Các loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê

    • 4.1. Căn hộ dịch vụ mini

    • 4.2. Căn hộ dịch vụ vừa

    • 4.3. Căn hộ dịch vụ cao cấp

Song song với khách sạn, homestay thì hiện nay có một loại hình kinh doanh mới mẻ và thu hút khách hàng trong, ngoài nước. Đó là căn hộ dịch vụ. Làm thế nào để đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ cho hiệu quả?

Có thể bạn quan tâm: Serviced Apartment là gì?

1. Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ là căn hộ phục vụ cho thuê có mô hình và dịch vụ giống với phòng khách sạn. Ở đây có đầy đủ nội thất cao cấp như khách sạn gồm tivi, tủ lạnh, giường, bàn ghế, tủ lạnh,… Điểm đặc biệt khác với khách sạn là có cả khu bếp, thêm các tiện ích khác như hồ bơi, gym, khu mua sắm cùng dịch vụ đi kèm như phục vụ đồ ăn, đồ uống, giặt ủi đồ, lau dọn phòng,…

can-ho-dich-vu-la-gi

Nói tóm lại, căn hộ dịch vụ gần giống với khách sạn mà cũng giống như chung cư. Nhưng đem đến những giải pháp cuộc sống tiện ích: giặt ủi, nấu nướng, dọn dẹp… cho những người bận rộn hoặc thu nhập cao.

Đối tượng khách hàng của căn hộ dịch vụ hầu hết là những khách hàng đi công tác, buôn bán kinh doanh, bận rộn không có thời gian làm việc nhà. Căn hộ dịch vụ hiện nay được kinh doanh khá phong phú, có thể thuê theo giờ, theo ngày, theo tuần, hoặc dài ngày. Đây cũng là mô hình được nhiều nhà đầu tư bất động sản du lịch quan tâm và đầu tư.

2. Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê không?

Tất nhiên là có. Bởi mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ này khá cao, thu hút nhiều khách hàng có thu nhập cao cả trong và ngoài nước. Căn hộ dịch vụ sở hữu nhiều tiện ích, tiết kiệm thời gian và có nhiều đặc quyền hơn cho khách hàng. Đặc biệt là cho du khách nước ngoài.

noi-that-can-ho-cho-thue

Đầu tư bất động sản kết hợp với kinh doanh cho thuê phù hợp với mọi nhà đầu tư. Không cần vốn quá dày hay nhân sự lớn mà vẫn thu được tiền tỷ từ loại hình sản phẩm này. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, nhà đầu tư cần quan sát thị trường, nghiên cứu phân khúc thị hiếu, tính toán kỹ sản phẩm,… để phù hợp với nhu cầu.

3. Làm thế nào để đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ hiệu quả?

Để đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ hiệu quả, nhà đầu tư cần xác định đối tượng cụ thể, lên chi phí đầu tư, vốn xoay vòng để thiết kế căn hộ phù hợp. Ví dụ, dùng cho người Việt thì cần không gian, nội thất sang trọng, thoáng đãng, đầy đủ tiện nghi, tiện ích. Khách Nhật bản thì nội thất hiện đại, màu tối, sàn gỗ, ở vị trí trung tâm. Khách Tây thì thích ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành, rộng rãi, có không gian cho thể thao,…

Vì vậy, chọn địa điểm căn hộ cùng tiện ích xung quanh, nội thất là điều quan trọng với các nhà đầu tư mô hình kinh doanh này.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần lựa chọn chủ đầu tư mua căn hộ uy tín, đảm bảo pháp lý về kinh doanh. Và cân nhắc giá cho thuê cùng tỷ suất cho thuê. Khách hạng sang hay trung lưu cần xác định rõ, thuê thời gian như thế nào để đầu tư phù hợp nhất.

4. Các loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê

4.1. Căn hộ dịch vụ mini

Căn hộ dịch vụ mini là được thiết kế chỉ có một phòng ngủ, thiết kế kiểu đóng kín hoặc kiểu linh hoạt đóng – mở với các không gian khác. Hay còn được gọi là căn hộ Studio, diện tích khoảng 25m2. Được tích hợp đầy đủ các chức năng phòng: khách, ngủ, bếp, ăn, tắm, vệ sinh, làm việc… Nội thất căn hộ thường cao cấp và sắp xếp hợp lý được khách hàng ở Nhật Bản, Hong Kong, Singapore… ưa chuộng với giá khoảng 500$/tháng trở lên.

can-ho-dich-vu-mini

4.2. Căn hộ dịch vụ vừa

Căn hộ dịch vụ vừa có diện tích từ 30m2 trở lên, với thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ, 1 đến 2 vệ sinh. Căn hộ cũng đầy đủ nội thất và tiện ích. Giá cho thuê từ 700$ – 1500$/tháng.

can-ho-dich-vu-vua

4.3. Căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ dịch vụ cao cấp thường nằm vở các vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố hay trong khu resort. Diện tích có thể tùy thuộc vào nhà đầu tư nhưng dành cho người thu nhập cao vì mức cho thuê từ 2000 – 3000$/tháng.

can-ho-dich-vu-cao-cap

Trong loại hình này còn có Căn hộ khách sạn (Condotel) kết hợp giữa Condo (căn hộ) và Hotel (khách sạn) mang đến sự thoải mái nhất cho khách hàng.

Với những thông tin trên đây, hy vọng đã mang đến góc nhìn đầy đủ giúp giải đáp thắc mắc Căn hộ dịch vụ là gì? Làm thế nào để đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ hiệu quả? Để được tư vấn nội thất căn hộ dịch vụ, khách sạn chi tiết nhất xin liên hệ Hotline: 091.468.2106!

VINAPAD – THI CÔNG NỘI THẤT KHÁCH SẠN

Vinapad – Nhà thầu thi công nội thất khách sạn chuyên nghiệp trên cả nước. Chúng tôi sở hữu kỹ thuật sơn hoàn thiện với độ khó cao, có khả năng tạo ra sắc độ nổi tom trắng cho gỗ độc đáo, mang đến khách hàng những sản phẩm tinh tế, chất lượng với mức giá thành hợp lý.